Zelfbouw met Architect

Er komt veel kijken bij het realiseren van je eigen woning. Sustainer Homes maakt het eenvoudig: we begeleiden en ontzorgen je volledig. Vanaf het maken van een persoonlijk ontwerp tot het overhandigen van de sleutel.

De eerste stappen in het bouwen van je eigen duurzame huis zijn het vaststellen van een budget en het vinden van de perfecte locatie. Vaak zijn er interessante voordelen te behalen in het financieren van een duurzaam huis. Maar voordat het zover is heb je natuurlijk eerst een kavel op een mooie locatie nodig.

Heb je al (een optie op) een kavel? Bel ons dan op 030-2072160. Samen kijken we naar je wensen en de mogelijkheden. Aan de hand daarvan geven we een indicatie van de kosten en plannen we kosteloos een eerste kennismakingsgesprek in.

Sluit Sustainer Homes aan bij jouw ideeën? We starten een ontwerptraject en werken je woonwensen uit tot een ontwerp. Met dit ontwerp kan een conceptaanvraag omgevingsvergunning (‘bouwvergunning’) worden ingediend. Wanneer deze wordt afgegeven en het ontwerp compleet naar wens is, kan het verder worden uitgewerkt tot een definitief ontwerp. Sustainer Homes levert alle bestektekeningen en documentatie aan voor de definitieve vergunningsaanvraag.

KOSTEN EN PRIJSOPBOUW

De prijs van een woning is meer dan alleen de materialen. De prijs is afhankelijk van de complexiteit, de hoeveelheid glas, de gebruikte systemen. We proberen onze prijzen zo inzichtelijk mogelijk voor je te maken zodat je een eerlijke vergelijking kan maken met andere partijen. Wij geven je daarom altijd een prijs inclusief BTW, inclusief duurzame systemen (zonnepanelen, warmtepomp) en inclusief een stelpost voor fundering en grondvoorbereiding. Zo heb je een totaalpakket om mee te rekenen en vergelijken. Vragen? Bel ons gerust!

Prijsopbouw

1 %
Grondvoorbereiding

Om je huis te kunnen bouwen is een goede fundering belangrijk. De kosten daarvoor kunnen afhankelijk zijn van het type grond. In onze ervaring zijn de kosten voor het funderen zelf in Nederland zo’n 10-15.000 euro. Daarnaast komen er nog kosten bij voor bijvoorbeeld het ophogen of gelijk maken van de grond waar nodig en het aansluiten van nutsvoorzieningen. Reken een kleine 10% van de totale kosten voor de fundering en grondvoorbereiding.

10 %
CASCO

Het daadwerkelijk casco huis, dat wil zeggen de materialen en bouw, is over het algemeen zo’n 60 a 70% van de totale kosten van het huis. 

0 %
Systemen & Installaties

Een Sustainer Home bevat een uitgebreid systeem voor verwarming, koeling, warm tapwater, energieopwekking, warmteterugwinning (WTW) en ventilatie. De kosten voor de apparatuur en installatie zijn zo’n €40.000 voor een gezinswoning. Die kosten verdien je natuurlijk terug doordat je minimale maandelijkse kosten hebt voor verwarming en elektriciteit.

0 %
Afwerking & Terrassen

In een cascowoning kun je nog niet wonen, daarom heeft elke woning ook nog kosten voor verdere afwerking. Ook terrassen en overstekken kunnen nog kosten met zich mee brengen afhankelijk van bijvoorbeeld hoeveel ramen je hebt en hoe het terras op je woning aansluit.

0 %
Architect & Bouwbegeleiding

Aan het bouwen van je woning gaat flink wat tekenwerk vooraf. Van de eerste schetsen om te bepalen wat goed past bij jouw wensen en situatie tot vergunningstekeningen en bouwinstructies. Gedurende het proces wordt je bijgestaan door een architect en een accountmanager die er voor zorgt dat jij je nergens druk om hoeft te maken.

KOSTEN

Onderstaande woningen geven je een indicatie van de kosten, prijsopbouw en mogelijkheden. Uiteraard kunnen we altijd voor jouw budget kijken wat er mogelijk is en specifieke wensen doorvoeren.

Schets van een eenvoudige sustainer home als prijsvoorbeeld

OLIV COMPACT

Catalogus Woning
210.000 Vanaf
  • 93m2 (BVO)
  • 16 zonnepanelen
  • Warmtepomp
  • Balansventilatie met WTW
  • €2100/m2

Prijsopbouw

  • Casco: €114.000
  •  Grondwerk en fundering: €17.000
  • Terrassen en overstek: €14.000
  •  Installaties en systemen:  €40.000
  • Afwerking: €7.000
  • Kosten architect: €11.000
Schets van een sustainer home met schuin dak als prijsvoorbeeld

SCHUIne kap

Maatwerk Woning
278.000 Vanaf
  • 110m2 (BVO)
  • 22 zonnepanelen
  • Warmtepomp
  • Balansventilatie met WTW
  • €2500/m2

Prijsopbouw

  • Casco: €194.000
  •  Grondwerk en fundering: €17.000
  • Terrassen en overstek: €9.000
  •  Installaties en systemen:  €40.000
  • Afwerking: €6.000
  • Kosten architect: €11.000
Schets van een sustainer home met twee verdiepingen als prijsvoorbeeld

Twee Verdiepingen

Maatwerk Woning
279.000 Vanaf
  • 150m2 (BVO)
  • 16 zonnepanelen
  • Warmtepomp
  • Balansventilatie met WTW
  • €1800/m2

Prijsopbouw

  • Casco: €181.000
  •  Grondwerk en fundering: €22.000
  • Terrassen en overstek: €11.000
  •  Installaties en systemen:  €41.000
  • Afwerking: €11.000
  • Kosten architect: €12.000

Interessant? Vraag onze brochure aan voor meer informatie over Sustainer Homes!

Sustainer Homes Brochure